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                                                                      立博注册:杭州一酒店式公寓能落户读名校?监管部门已介入-新车资讯

                                                                      最新资讯 2019年09月19日 21:20

                                                                      杭州一酒店式公寓能落户读名校?监管部门已介入-新车资讯

                                                                      杭州一酒店式公寓能落户读名校?监管部门已介入-新车资讯

                                                                      【张韶涵发问号】

                                                                      对于记者的这一顾虑⊿☆,沈先生言之凿凿地表示:“这个你完全不用担心∵△,落户在我们的公寓房┊┊,和住宅一样都属于‘一表生’?。最后能否入学△∴π,比的是谁的落户时间早π?△。”

                                                                      如果你近期因听信售楼人员落户承诺而购买了运河上城公寓☆,可拨打0571-85310840或者加一下左边的二维码⊙∴⌒,在后台留言〇﹡∵,与我们联系⌒。

                                                                      公开的信息显示π⌒↑,由于近年来生源数量猛增↑♀,文澜实验学校的“一表生”已经爆表▽♂,就算公寓可以落户□⊿,是不是也不算“一表生”▽?

                                                                      记者了解到♂,不少桥西住宅楼盘二手房挂价目前普遍高于5万元/m2◇☆,运河宸园更是超过6万元/m2↑⊙⊿,就连锦绣文澜阁这样的安置房小区售价也在4万元/m2以上⊙。相比之下∵∴,运河上城的价格优势确实不言而喻◇△♂。

                                                                      此外□↑,经记者向相关部门咨询∴,除了上半年放宽大专生落户条件之外〇﹡,近期杭州落户政策并未调整♂♀。要落户到自己名下的房产﹡π,产权性质必须是住宅♀。集体户口没有房产要求♂∵,但是在入学排名时不属于“一表生”↑。

                                                                      立博注册

                                                                      记者了解到⊿┊♂,文澜实验学校前身为卖鱼桥文澜学区┊π,拥有不错的口碑↑┊◇,算是拱墅区小学中的佼佼者∵﹡♀。运河上城周边的信步闲庭、银树湾、德信臻园等住宅小区⊙,确实属于文澜实验学校学区┊。

                                                                      售楼人员信誓旦旦宣称可以落户◇,并且说得有鼻子有眼⊙,是街道给的30个落户指标△♂。随后钱报记者来到了运河上城所在的祥符街道了解情况♂〇↑,不料祥符街道声称此事子虚乌有∵。

                                                                      立博注册

                                                                      众所周知◇◇,公寓其实是一种“擦边球”产品☆↑,其地块属性是40年产权的商业用地﹡,只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品π。在杭州π⊿π,住宅能落户⊙◇,公寓是不能落户的◇□⊿。

                                                                      近期┊▽△,长沙市调整落户政策◇△△,规定拥有公寓房合法所有权的人员π∟,可申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母户口迁入房屋所在地城镇⊿∟∴。

                                                                      立博注册

                                                                      9月17日上午☆,接到祥符街道反映后▽☆△,祥符市场监督管理所已对运河上城涉嫌虚假宣传行为展开调查▽♂△。当天上午﹡∟,最早宣称运河上城公寓可以落户的自媒体⊿∴,已将该文删除┊∵。

                                                                      “可以落户就能读书⊙⊙◇。买了我们的公寓房π⊿□,就可以跟周边其他住宅小区一样♀□▽,入读文澜实验学校⌒?。这是拱墅区最好的一所小学∟△。”沈先生说┊。

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                                                                      “如果是为了落户读书┊π,我们这个项目的优势非常明显◇。户型最小的是62m2♂,单价2.9万元/m2□,总价只需要180万元⊙▽⊿。”沈先生说△。

                                                                      运河上城宣称公寓房也能落户☆♀∴,难道是政府出台了最新政策π∟?“杭州的公寓房落户并没有放开♂∟,是街道给了我们30个落户指标∴♂,允许我们的业主落户〇。”沈先生解释说∟。“我们可售的公寓房总共有113套π☆☆,有平层也有LOFTπ♂。我们的原则是谁先下单谁就先得⌒◇,用完即止♀□☆。”沈先生告诉记者说♂◇,目前30个落户指标已经用掉4个↑?,晚一点下手很可能就抢不到落户指标⌒。

                                                                      公寓房落户的市场预期由来已久□,但到目前为止杭州尚未“开口”☆。9月15日∟,宁波市最新落户政策实施∴π,首次允许商业用房和办公用房落户π↑。不过☆↑〇,还必须满足“在宁波市投资办企业、个人创业税款缴纳满3年或社保缴纳满3年”等条件┊◇,且户口只能落到房产所在地的社区集体户△∟。

                                                                      立博注册

                                                                      “我们会把落户条款写进网签合同π△△。约定如果购房者符合落户条件﹡♂,最终却不能办理落户的话⊿,我们开发商要承担违约责任△?。”沈先生告诉记者π∵,落户一事是有合同保证的﹡。

                                                                      立博注册

                                                                      如果买了房也抢到了落户指标△﹡⌒,就一定可以落户吗⌒┊?对此?△﹡,沈先生是这样回复的:“只要你没有犯罪记录π,符合落户条件⊿∴,就没有问题∟。”沈先生说〇☆,至于落户条件其实也很宽松∟,如果从外地迁户口过来▽♂↑,本科学历45周岁以下就可以;如果本来就是杭州户口↑,可以随时平迁过来∟♂。

                                                                      钱报记者针对这一事件展开调查⌒♂┊,真相却令人大跌眼镜⌒⊿﹡。“拱墅区首个可落户公寓”、“政策上几乎接近普通住宅”、“180万能买文澜学区”……一自媒体大肆宣传的这个楼盘叫运河上城⊿△,位于桥西┊〇﹡。9月16日上午π⊿,记者以购房者的名义探访了运河上城售楼处♂。

                                                                      立博注册

                                                                      如果落户承诺无法兑现﹡,开发商又该承担什么样的违约责任呢△↑?对此▽┊⌒,沈先生表示:“开发商将退还全部购房款▽〇。”不过⊙┊,开发商无须赔偿违约金⊿〇,也无须赔偿利息损失┊∵。

                                                                      40年产权的公寓房∟,此前在杭州从未享受过可以落户的待遇∟。难道杭州打算效仿宁波和长沙等地┊π,也要放开公寓房落户△↑?

                                                                      也就是说∵,即使日后杭州允许公寓房落户π♀π,要想入读资源稀缺的优质学校∴﹡,可能性也并不大◇。

                                                                      不过△π△,宁波和长沙虽然允许公寓房落户♀♂,但是业主子女入学仍是大问题∴♀◇。在宁波♂,通过公寓房落户不属于“一表生”(在学区内有房有户)⊙∵,无法享受到优质教育资源⊿⊿。在长沙?∟,通过公寓房落户的业主子女属于有户无房(第二类)生源□π,排序靠后⌒☆﹡,很难入读优质学校〇。

                                                                      “经了解⊿∵,街道没有任何部门向运河上城承诺过可以送30个落户指标♂。事实上▽,街道并没有落户管理权限↑﹡,不可能作出这样的承诺☆↑。”祥符街道相关人士告诉记者﹡▽。

                                                                      立博注册

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                                                                      “我们的公寓房虽然产权只有40年▽⊿,但是跟70年产权的住宅一样﹡π,可以落户﹡π♀。”售楼处销售人员沈先生向记者表示▽∴□,落户确有其事□。从名片上看⊿⌒,沈先生的公司职务为项目总监▽。

                                                                      上一页: 欧洲议会讨论"脱欧":将否决无备份安排的脱欧协议 下一页: 美国洛杉矶华人租客被二房东谋杀案举行审前听证
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