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                                                    薪资水平高!竹科工程师不到30岁就买房 中古大楼3房500万起好入手-柘荣新闻

                                                    2020年02月21日 16:01 来源:柘荣新闻 编辑:幸运飞艇代理

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                                                    【刘真被曝病危】

                                                    ▲▼新竹市东区关新路「丰邑一极」,新竹大楼,新竹房市,关埔重划区,竹科周边﹡。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲光复路一段「椰城」□。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲▼新竹市东区光复路一段「椰城」△,新竹房市,新竹大楼,竹科周边,竹科房市,新竹房产,新竹街景,新竹大楼∴♂π。(图/信义房屋提供)

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                                                    ▲新竹市关新路「新竹一号」∵↑♂。(图/信义房屋提供)

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                                                    因为这里的上下班时间车流量大∟,道路又不是很宽△,所以开车族要停车是一大问题﹡□♂,不少上班族选择骑车上下班比较便利⌒,而且这里有台铁新庄车站↑π〇,可通往新竹车站及内湾﹡π。这里公园绿地也非常多〇♀,包含关新路的关新公园、关东国小旁的关东公园、以及新庄公园、关埔公园、长春公园、龙山公园◇↑┊,都可以让在地居民能够有休閒、运动的地点◇π。

                                                    ▲新竹市龙山东路的「兴世代」﹡∵♀,是屋龄5年内新成屋⌒♂。(图/信义房屋提供)

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                                                    ▲▼新竹新庄车站,新竹房市,新竹大楼,关埔重划区,竹科周边,竹科房市,新竹房产,新竹街景,新竹大楼∵∴♂。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲信义房屋新竹园区店专案经理陈欣霓△。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲▼新竹「关埔国小」▽□﹡,新竹房市,新竹学校,关埔重划区,竹科周边,竹科房市,新竹房产,新竹街景,新竹学区,新竹国小♂π。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲新竹市关新路「丰邑一极」?π♀。(图/信义房屋提供)

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                                                    信义房屋新竹园区店专案经理陈欣霓表示∴,这里早期有龙山社区、安康社区☆,当中的科学园路、民享街等∴π,都不乏旧型透天◇▽◇,至于也邻近园区的金山街π〇♂,则较多出租套房▽﹡▽,新大楼则集中在关埔重划区内┊⌒∵,商圈范围至经国路桥的埔顶路、公道五路为止?。

                                                    ▲新竹市关新路的关新公园♂♂☆。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲▼新竹市东区关新路「新竹一号」∵♂,新竹房市,新竹大楼,关埔重划区,竹科周边,竹科房市,新竹房产,新竹街景,新竹大楼□。(图/信义房屋提供)

                                                    陈欣霓指出♂⊙,新竹科学园区这里因为薪资水平高♂⊙∟,首购族大多年纪偏小△▽,27~29岁就买房☆?,加上这里的新大楼2~3房月租金就要2.5~3万元△?⊿,不如「以买代租」▽▽,直接选择在此购屋▽,日后若工作有调动▽∵〇,也可以将房子出租或转手∵⊙◇。

                                                    ▲▼新竹市东区龙山东路的「兴世代」∴,是屋龄5年内新成屋⌒,新竹房市,新竹大楼,竹科周边,竹科房市,新竹房产,新竹街景,新竹大楼♂?∵。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲光复路一段「春福联合大楼」⊙△⌒。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲新竹市台铁新庄车站┊。(图/信义房屋提供)

                                                    记者张菱育/综合报导

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                                                    ▲新竹市关埔重划区?♀↑,汇集不少竹科工程师住户〇。(图/信义房屋提供)

                                                    新竹科学园区是台湾第一座科学园区?♂,汇集不少科技大厂♂,附近也不少园区工程师选择在此置产?△┊。首购族可以找到500~700万元的3~4房中古大楼⊙,2房新成屋则落在1000万元上下┊,买方大多为在竹科工作的外县市上班族∟⊿,且因薪资水平高△△,首购族通常不到30岁就在此购屋?。

                                                    ▲新竹市关埔国小有总量管制▽。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲▼新竹东区「关新公园」π,新竹房市,关埔重划区,竹科周边,竹科房市,新竹房产,新竹街景,新竹公园◇π。(图/信义房屋提供)

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                                                    ▲▼新竹市关埔重划区﹡◇□,汇集不少竹科工程师住户,新竹房市,新竹大楼,关埔重划区,竹科周边,竹科房市,新竹房产,新竹街景♂。(图/信义房屋提供)

                                                    若首购族想要买5年内新成屋大楼∵□♂,像是龙山东路的「兴世代」┊,2房加车位总价1000万元上下♀♂┊,3房加车位总价则在1100~1200万元♂。这里的首购族大多是在竹科的外县市上班族◇⊙∟,因工作的居住需求♂,选择就近购屋π?↑,反而新竹在地客比较少∟π。

                                                    ▲▼新竹市东区光复路一段「春福联合大楼」♂,新竹大楼,新竹房市,竹科周边♂。(图/信义房屋提供)

                                                    ▲▼信义房屋新竹园区店专案经理陈欣霓◇△。(图/信义房屋提供)

                                                    对首购族来说⊿,陈欣霓建议┊π,若预算有限的买方↑,可以找中古大楼的低总价物件着手□∵,像是光复路一段的「春福联合大楼」∟┊∟,屋龄约25年、3至4房总价约为500~700万元;以及屋龄约21年的「椰城」﹡,3至4房加车位总价约800~900万元♂〇□,都是让首购族负担较轻的选择◇。

                                                    而学区方面♂⊿,有包含总量管制的关埔国小及龙山国小∴□◇,以及像是关东国小、科园国小、实验中学等⊙﹡,不少家长会因为孩子的学区因素▽⊙,选择在此买房∵π。

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                                                    至于换屋型物件▽☆,陈欣霓说??,位于关新路的「丰邑一极」⊙▽,4房总价落在1900~2000万元┊↑,屋龄约8年还算新♂,另外还有「新竹一号」屋龄约10年∟∟﹡,4房总价约2000~2400万元↑?,买方大多为原本住在这区的住户◇〇,已经习惯这里的生活商圈↑?,不仅邻近新庄车站、近交流道◇⊙⌒,想从3房换屋至4房∴,而且不乏台北人在此购屋π。

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