▲2019年代销狂抢案,今年恐怕销售率才是王道。(图/记者蔡佩蓉摄影)

去年北台湾「代销王」为海悦国际,2019年接案量约为1005.5亿元,是唯一连两年案量达到千亿元以上的代销;亚军为信义代销,近年以「全房产」模式整合仲介与代销资源窜出,2019年接案量达681.6亿元。新联阳实业则承接594.5亿元案量,位居第三名。

住展杂志研发展何世昌表示,去年房市景气好,代销拚尽全力接案,「接越多赚越多」,但今年上半年房市恐笼罩在新冠肺炎疫情当中,今年各大代销或许不会一昧追求冲高接案量,而会回头重视销售率。

天时地利不动产总经理张欣民指出,代销业是面对房市景气「真枪实弹」的第一线业者,一旦房市复甦就拼命抢案,而2015、2016年景气衰退时,反倒变成「把房子推掉不卖」,不接建商的销售案。

目前北台湾10大代销去年接案金额达4424.5亿元,张欣民提醒,许多都是今年待销售、去化的建案,假若是包销案,代销前期进场就必须投入上千万元盖预售屋、印制广告宣传品,并得依据销售率向建商请款,若因疫情导致销售率下滑,直接影响代销毛利,甚至下半年可能变成纯企划或包柜接案。

 

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                                                                      破千亿元房子一起卖 争抢「售楼王」内行人曝很危险!-二手车资讯

                                                                      2020年02月20日 21:44 来源:二手车资讯 编辑:一分快三邀请码

                                                                      一分快三邀请码

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                                                                      抢当「卖屋王」还是有要勇气π∵☆!根据《住展》统计♂▽,2019年北台湾10大代销榜单┊⊿,依序为海悦、信义、新联阳、甲山林、新高创等△↑,累计10大代销去年北台湾接案金额达4424.5亿元∟◇。但专家分析◇△,去年房市复甦许多代销吃到甜头勇于抢案??,但今年遇到武汉肺炎疫情干扰△〇﹡,可能毛利率会大幅下滑〇⊙▽。

                                                                      ▲2019年代销狂抢案π◇,今年恐怕销售率才是王道∴♀。(图/记者蔡佩蓉摄影)

                                                                      去年北台湾「代销王」为海悦国际∵,2019年接案量约为1005.5亿元□,是唯一连两年案量达到千亿元以上的代销;亚军为信义代销∵,近年以「全房产」模式整合仲介与代销资源窜出△⌒□,2019年接案量达681.6亿元〇。新联阳实业则承接594.5亿元案量▽,位居第三名∟。

                                                                      住展杂志研发展何世昌表示?,去年房市景气好π??,代销拚尽全力接案⊿〇〇,「接越多赚越多」?,但今年上半年房市恐笼罩在新冠肺炎疫情当中♀,今年各大代销或许不会一昧追求冲高接案量﹡♂π,而会回头重视销售率♂△。

                                                                      天时地利不动产总经理张欣民指出◇ππ,代销业是面对房市景气「真枪实弹」的第一线业者♂π,一旦房市复甦就拼命抢案⊿∴π,而2015、2016年景气衰退时┊△π,反倒变成「把房子推掉不卖」?△π,不接建商的销售案∟∵⊿。

                                                                      目前北台湾10大代销去年接案金额达4424.5亿元┊∴,张欣民提醒π♀∟,许多都是今年待销售、去化的建案◇⊿,假若是包销案▽?△,代销前期进场就必须投入上千万元盖预售屋、印制广告宣传品↑,并得依据销售率向建商请款△∟﹡,若因疫情导致销售率下滑◇∴〇,直接影响代销毛利☆,甚至下半年可能变成纯企划或包柜接案◇⌒。

                                                                       

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