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按照《铁路旅客运输规程》规定,在有运输能力的情况下列车为有需求的旅客办理越站补票,铁路工作人员在办理旅客列车越站补票手续前,会根据当前车内人数、前方站预售车票情况,判断本车是否还有富余运输能力。

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【无心法师3定档】

买房时机在何时┊?◇?房价居高不下的现在□♀,不少人常这样问⊙☆,但永和一名在地赵姓房仲就分享﹡∵,自己近日曾带看过一个租案〇,一对年约70岁老夫妇?〇♀,进到该租案后∴♀♂,问了一下当地房价行情后?﹡,只是不断感叹当时没买⌒﹡π,最后也没承租♂∵。▲7旬老夫妇看的房子位于捷运环状线秀朗桥站附近∟♂。(图/记者陈韦帆摄影)赵姓房仲说⌒◇,该案位于捷运环状秀朗桥站附近♀,屋龄38年、约30坪的1楼老公寓◇◇,因屋主只想寻找稳定租客⌒∟π,所以开价特别低♀,月租金17,000元⊙,低于该区域行情3,000元左右↑。协助屋主在网路刊登广告后π↑,一对老夫妇来电⊙,告知想要看屋π△,就与屋主约了时间碰面∴┊,结果进去后才发现他们醉翁之意不在酒♀□〇,由于屋主是自己多年好友☆,虽未责怪自己却也颇为尴尬⊙。▲7旬老夫妇询问租金与房价后▽∴,感慨20年前没趁房价便宜时买下π▽△。(示意图/翻摄自免费图库pixabay)以下是赵姓房仲与老夫妇的现场对话:老夫妇到了现场后先询问租金〇,赵姓房仲:「就如同广告所言17,000元?。」老夫妇两人看着房子若有所思◇∟?,左看右看、沉默了一阵子后说:「如果要买是多少钱呢☆∵▽?」赵姓房仲:「区域行情是950万元起跳☆﹡,不过屋主只是要租△π⌒,不是要卖♂〇。」老夫妇:「唉…20年前这边要卖400万元我们没买〇,现在变得好贵⊙。」屋主当下回应:「阿公、阿嬷…这房子我们家持有并自住30年以上了⌒⌒,从未说过要卖⊿,是不是记错了呢〇π?觉得房子有符合你们想要承租的吗┊∴?」老夫妇:「我们其实房子租约还有半年↑,只是房东说不愿意再续约▽,就先来看看房子☆⊙π,想说半年后有机会再承租♀。」▲秀朗桥站附近30坪老公寓20年前房价约400万☆△↑,如今翻涨了一倍多♀。(图/记者陈韦帆摄影)赵姓房仲说π♂,「谈到这里♂,我跟屋主也无法再跟老夫妇谈不下去了□♂,就只好礼貌性送客」♂⌒,不过π,其实无论这对老夫妇是否记错⊙,但从中可看见三件事情:一、20年前房价与现在落差确实相当大☆,该公寓20年前区域行情约400万△〇☆,现在则要950万π♀,所以当时没买现在确实会觉得惋惜π∵。二、20年后∟↑,这对夫妇已经90岁∵,依然会继续感叹「20年前我们应该在950万元时候买的◇。」;三、屋主在该事情发生后♂,已表达意愿⌒,希望之后不要再带老年人来看房子⊿,希望看屋者是40岁以下的年轻人π♂∴。赵姓房仲表示〇▽,其实该屋主不愿承租给老年人不是特例〇↑♂,而事后也表达降租3,000元♂〇▽,其实就是想吸引年轻人稳定租下∴┊。而许多房东担心老年人承租能力不足、沟通能力较弱♀┊,且较容易发生意外┊△□,让房子身价暴跌∴,赵姓房仲指出⊙∟┊,自己的租案就曾发生过老人自然死亡案例♂◇♂。所以虽然目前房价居高不下↑﹡▽,但还是奉劝有意愿购屋的人☆,倘若真的有心购屋?☆,先从有能力的区域下手☆∟,不要像这两位老先生、老太太□⊙☆,过了一个又一个20年♀π∴。

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