《焦点访谈》:这样会“变戏法”的小产权房不能买-铁路新闻网

                                                                              2019年12月06日 5:00 来源:铁路新闻网 编辑:网上购彩网站有哪些

                                                                              网上购彩网站有哪些

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                                                                              记者:当时我们看了规划只批了(不到)4万平米◇♀↑。盛地房地产开发公司董事 范维华:这个是政府的失误↑♂,不能说我(有问题)☆。记者:谁拿钱⊿♀∴?盛地房地产开发公司董事 范维华:你光批了不拿钱⌒□⊿。政府拿钱还是村里拿钱??说规划局也没有给我说修到多少平方⊿﹡∵。我为什么这么说〇◇?光规划局盖了章通过这个规划△♀□。有这个政策谁拿钱∴?没有办法了□⊙π,后来我们和村里签合同⊙∟∵,都是我们公司自己拿钱建♂△﹡。

                                                                              一直在等待的村民们山东济南市陡沟街道办事处北桥村村民:七八年了⊙﹡。记者:最早怎么说的△??山东济南市陡沟街道办事处北桥村村民:一开始就说的分房子┊↑。一个人是四十来平方∴,光说这个┊。等待安置的村民的生活现状这位村民和她的老伴住在这一间房里▽﹡,他们所有的家当都堆在一起∵,白天把锅碗瓢盆放在床上⌒,晚上又再挪开〇。早在2012年〇∴⊿,她家的一亩多耕地就在这次新村改造中被占用△◇π,他们期待着早点搬入新房⊙。

                                                                              济南市陡沟街道办事处陡沟管理区 党总支书记 杜洪曦:我们办事处成立工作组的目的▽,就是对一房多卖的情况进行一个调查统计♂。然后根据我们统计结果对开发商、建筑商△,有没有一房多卖的情况进行调解∴。然后让他们自动地把多卖的房屋调出来或者退款♂⊙。

                                                                              为何违建小产权房仍然被大量出售▽?记者:那这小产权房怎么在你们眼皮下卖了这么多年呢♂☆⊙?济南市陡沟街道办事处陡沟管理区 党总支书记 杜洪曦:这个问题那得问领导∴π☆。具体情况弄不清楚△∵。负责调查情况的街道办工作人员说不清楚情况▽∴┊,而根据售楼处张贴的文件⊿,这个项目是济南市2010年第二批农村建设用地整治挖潜项目的一部分?⌒∵,是北桥村的新村建设——村民安置房建设项目♀,就是通过城乡统筹的方式♂◇π,减少农村建设用地♂⊙⌒,来实现增加城乡建设用地的目的⌒◇♀。

                                                                              记者:你们现在查出来有多少套一房多卖♀∟?济南市陡沟街道办事处陡沟管理区 党总支书记 杜洪曦:现在查出来有一百多套↑∴?。一百多套房被重复销售┊,有的房子甚至不止被卖了两次☆,这就意味着至少有两百多个家庭交了四五十万元∵◇,却拿不到房子▽?。从购房者提供的销售资料来看♂♀∟,跟他们签销售合同的有开发公司?△﹡,也有一些建筑公司⊙∵。按理说♂,经过多年来的发展⊙π♀,房地产市场越来越规范、监管也越来越严◇⌒,在这里怎么还会出现一房多卖的情况呢∴△?据了解∟♂♂,山景苑的房价在每平米5000元左右π,而周边同地段的房价在一万多元▽∵,虽然不能按揭♂﹡♂,只能一次性付全款┊☆,但因为有明显的价格优势♂,销售特别火爆∟↑↑,这背后的原因是什么呢┊⌒?

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                                                                              按照售楼人员的说法☆,这家房地产公司曾经把一些房子给了施工方?⊙,来顶工程款⊙♂。可是⌒,这些顶账出去的房子开发公司还在卖﹡♂┊,没有销售资格的施工方也在卖⌒⊿,这才出现了一房多卖的问题♂∟△。据了解﹡∟?,当地的街道办事处成立了一个工作组来调查这个问题△□。

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                                                                              记者:小产权房不是一直说不让卖吗⌒∴,它这个怎么卖了这么多呢□?济南市陡沟街道办事处陡沟管理区 党总支书记 杜洪曦:小产权房开发商这边有合同〇?,除了给村民盖房之外☆,有用于出售的⌒?♂。

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                                                                              所谓小产权房其实是一种通俗的说法♂,是在农村集体土地上建设的给村民居住的房屋﹡☆。近年来△﹡∟,国务院有关部门多次重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发∴π,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”♀♂,要求坚决遏制在建、在售“小产权房”行为△☆。为什么这里的小产权房现在仍然对外销售〇,而且还出现了一房多卖的纠纷呢∵?

                                                                              开发商:这不是我们私自乱干的山东盛地房地产开发有限公司 董事 范维华:这不是我们私自乱干的∴?□。你可以上政府部门去了解∵♂。记者:你这个楼从四楼变成十几楼、二十几楼△∴,政府是知道的是吗♂◇?山东盛地房地产开发有限公司 董事 范维华:不知道能盖起来┊▽?知道的↑⊙∟。开干时(街道)党委书记都来了♀↑,你看照片∴。

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                                                                              原规划不到4万平方米的安置房变成建筑面积十几万平米的12层高楼〇┊☆,而到实际修建时◇∴♂,楼房又变成了28楼┊□↑,建筑面积又扩大了好几倍∵∵□。这里原本规划的是村民新区⊙,而按照市国土资源局的关于规划的复函中明确写着⌒☆,维护农民合法权益∟△↑,该地块不得用于房地产开发⌒﹡∵。那么♂?▽,开发商能取得开发建设的相关许可吗△?

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                                                                              为何房价如此低廉⊙?北桥山景苑小区营销中心工作人员:没有房产证?♂,这是小产权的房子△┊⊿。 我们一直卖的都是小产权的房子◇π⊙。所谓小产权房其实是一种通俗的说法⊙,是指农村集体土地上建设的用于出售的房屋♂⌒⌒。早在2012年♂□♀,当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》∟∵,要求各级行政主管主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停⊿♂∟,严肃查处?⊿。那么这个项目怎么到现在还在公开销售这样的小产权房呢⊙↑?

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                                                                              就这样△,在当地政府和相关主管部门的默许下〇π,这里从村民安置房变成了难以交付的小产权房♂☆。除此以外∵↑,按照规划↑☆,等到村民搬进了新的小区☆π,还要把村民的住宅拆除⊿,恢复成耕地∴∟,这一切显然还遥遥无期⊙♂﹡。

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                                                                              这是2014年6月他们拿到的一份通知♀,要求他们在小区的1号楼、4号楼、5号楼等分别增加两个楼层◇◇⊙。“假”许可▽?▽,盖“多”层吴先生 1号楼建设方:5号楼啊♀,设计上是26层△▽☆,现在变成28层了□,多加了两层∟﹡▽。7号楼、6号楼⌒♂,原先是18层π,现在盖到21层了∵∵。1号楼开发商也让我加⊙,我说你让我加▽,行⊿┊↑。那你得监理部门盖章♂,设计院也要盖章π〇⌒。图纸你给我弄一份完整的图纸∟◇。后来他们也说∵﹡,那行﹡,我去给你把图纸弄过来π↑↑。结果把图纸弄过来了∟♂,我一看〇,假的⊙。那图纸上面按理说π,加层加两层↑〇,总高在原先基础上多不到6米⌒⊙⊙。结果呢π〇┊,给原来的图纸加两层也是这么高∟⊿⌒,而且没有监理部门盖章⊿↑∵。

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