吉林福彩网:布局新赛道、架构大调整 详解碧桂园稳中求变-印江新闻

                                                                        吉林福彩网:布局新赛道、架构大调整 详解碧桂园稳中求变-印江新闻

                                                                        吉林福彩网
                                                                         

                                                                        【魔兽世界怀旧服】

                                                                        在头部房企中碧桂园净负债率处在较低的水平□﹡⌒,根据wind数据〇┊,碧桂园2019年的净负债率下降 2.9个百分点至55.3%↑☆。净负债率连续三年下降♂┊,2016-2019年﹡?﹡,净负债率分别为71.8%、68.2%、58.2%和55.3%﹡?∟。这一水平远低于行业平均值⌒。据中国房地产协会、上海易居房地产研究院于2019年5月联合发布的《2019中国房地产上市公司测评研究报告》↑,2018年上市房企的净负债率均值为92.52%☆∵。

                                                                        另外⊿π,随着企业业务领域的多元化♂△,部分业务出现人员调整π♂,而部分子公司还在招人♂。“为适应业务领域的多元拓展∴,集团和区域很多优秀同事调岗去了子公司”♀┊♂。数据显示☆⊙π,2019年子公司增加了约7600人∟⌒,其中博智林就增加了5657人♂△┊。博智林是碧桂园旗下的机器人公司□。

                                                                        碧桂园在2020年正式开工的第一天发布了一份组织架构和人员调整的通知♀┊♂。2月24日晚间∵⌒?,公司宣布将对集团总部组织架构、区域划分及相关人员等作出调整↑,总共涉及十几项总部部门、区域公司的合并☆♂♂,以及多名高管的岗位换防♂△。

                                                                        净负债率连降3年一直坚持深耕三四五线的碧桂园♀,仍长期看好新型城镇化前景△⊙,4月3日⊿,碧桂园董事会主席杨国强在云直播月度管理会议上表示π。去年集团在销售、营收、利润和净负债率等核心指标均创下佳绩∴,伴随人们生活水平的不断提升♀,拥有充分就业机会、配备优质学校和商业资源▽∵,具有良好医疗及交通设施的县市△∟∴,仍有可观的农村人口流入空间┊⊙?,因而也存在着巨大的市场机遇▽♀。

                                                                        碧桂园在《通知》中表示∟∟,此次是“根据集团行稳致远战略♂⌒,全面落实全竞提升◇π,高质量发展要求♀,推动总部精干高效和区域做强做优”而做出的调整π▽↑。

                                                                        新浪财经讯  去年地产行业前三强〇♀,碧桂园、恒大和万科都先后公布了2019年财报┊,最新披露的财报数据显示∵,碧桂园在销售规模方面领跑行业┊♂▽。财报显示⊙,2019年碧桂园实现权益合同销售额5522亿元□∵☆,同比增长10%⌒,销售面积6237万平方米▽↑♂,同比增长15.2%↑∟。

                                                                        据悉┊,净负债率是地产行业的专用指标♂⊙∟,专门解释房地产企业的负债情况△⊿。有业内人士对此表示π△⊿,资产负债率有一个预收账款♀∴﹡,有的公司叫合同负债♂﹡♂,这个是购房者付的房款♂∴⊙,现在的开发商都是预售┊,房产还没销售给客户但已付款?◇♂,所以会计报表是计为负债♀π,但这个负债是不含利息的∵,所以资产负债率不一定能准确的反映房企债务情况□☆﹡,行业比较通用的财务指标是净负债率┊。

                                                                        吉林福彩网

                                                                        碧桂园总裁莫斌在当天举行的业绩发布会上表示⊿,自2016年起﹡,碧桂园已经连续四年实现净经营性现金流为正□。2019年∵,碧桂园的总资产为1.91万亿元♀﹡∟,总负债为1.69万亿元↑,净借贷比率为46.3%⊿□,同比下降3.3个百分点▽。

                                                                        吉林福彩网

                                                                        3月27日♂⌒?,碧桂园发布了2019年全年业绩报告??□,全年实现营业收入约4859.1亿元⊿,同比增长28.2%;净利润约612.0亿元▽,同比增长26.1%⊙☆。毛利率为26.1%⊙,净借贷比率降至46.3%┊。

                                                                        此外△△,根据业绩公告﹡♂∟,截至2019年年底⊿△□,碧桂园员工总数为101784人△﹡,相比2018年底的131387人减少了29603人﹡⊿,减少幅度达到23%♂♂。

                                                                        吉林福彩网

                                                                        而对于“上万人”大调整∟〇,公司内部人士表示□,2019年底员工数同比上年末减少约2.9万人⊙∴,并非市场传言的“裁员”♂☆♀。主要原因是“集团将部分辅助性、劳动密集型岗位(如案场服务、保安、保洁)重新定位π♂△,以市场化的方式为集团提供服务△,以有效提升专业化服务水平⊙⊙↑。这部分同事相当于转岗↑?,大约2.5万人”△。

                                                                        坚定战略:行稳致远除了业绩高增长┊〇∟,盈利能力维持较高水平这些财务指标外﹡⌒,市场格外关注的还有碧桂园进行了组织结构调整﹡?。

                                                                        吉林福彩网

                                                                        诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示〇,近年来随着行业持续调整♀﹡△,碧桂园整体规模增速逐渐放缓∴♂,负债结构较为健康⊙。截至2019年末▽,权益土地储备达到2.59亿平方米♀∟,较2018年末进一步增长▽。今年碧桂园会更加审慎的拿地⊿?,布局热点二线城市比重会有所增加⌒⌒,但仍以三四线城市为主□↑♀。

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                                                                        3月27日下午↑⊿△,在碧桂园年度业绩发布会上〇△△,机器人、农业等新业务的发展现状成为关注焦点♂♂。碧桂园博智林机器人项目自2018年7月启动建设以来∴┊,重点聚焦建筑机器人的研发、制造与应用◇⌒〇,现有在研建筑机器人50款▽,其中32款已投放工地◇⊙,其安全性和工作效率相比人工作也大大提升♀∴。

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                                                                        从2019年初开始☆,碧桂园将现代农业以及机器人确立为重点发展的两大新业务π☆。“科技的进步不可想象┊△▽,只有紧跟时代浪潮的企业☆,才可以始终伫立于时代之潮头⊙。”这是碧桂园董事会主席杨国强对于人类社会发展远景的整体判断△♂⊿。

                                                                        本文由吉林福彩网编辑发布!

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