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这是台湾历史上“行政院”第一次被民众占据。

  5、在保洁中,灯具的擦拭要格外的注意,有时会因灯具不是特别牢固,还有就是一抓就会脱落等等现象的发生,所以需要格外小心。

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网上购彩票官方软件下载:全联房地产商会创会会长:稳中国经济大盘需要房地产-新闻联播的士高

【陈小春宣布二胎】

还有房地产核心价值链的变化△⊙,房住不炒这件事情♂,不管怎么说大家有很多的诟病⊙∵。什么是炒∵?增值是不是炒♀☆?不叫炒♀,房地产本身是资产∟,会增值∟,不是炒的♀┊♀。从2004年到2014年都在下降┊,中国居民其他的资产会上升∵∴∟,尤其是2020年以后可能金融资产会上升﹡⊿。进入了中等发达以后π,居民资产的配置会发生变化♂□,中国也不会永远就是一套房﹡▽,就等于一家人的全部资产▽┊,而且你还要住◇。这里面也说明它核心价值链的变化∵?,房子是用来住的┊,回归到基本的价值链的核心▽?。

房地产实际上是形成将近20多年⊿⌒?,最近10年我们的隔壁产业◇,他们是10年〇↑﹡,风靡10年的互联网和互联网+♀,他们情况怎么样┊◇﹡。咱们不能关起门来老说房地产⊿,也看看隔壁♂☆∵。他们也迎来了挑战⊿。中国经济的要素和结构发生变化↑♀,这个变化是什么♂▽?这个变化是挑战全球的经济▽。

以下为文字实录:非常高兴来参加今天上午的盛会↑♂π。中经联盟的会我是基本上每年都来∟⊙,而且在这里得到了很多的收益↑♀。所以在这里祝咱们今天的大会成功◇┊,同时祝大家上午好△?⊙!

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互联网可以说是房地产的隔壁产业♂⊙∵,是非常强大的⌒⊙,12年一个迭代⊙,从机器+机器π,到现在人+人移动互联12年□,到明年开始物物互联♀♂,场景+场景□,大数据、人工智能、云计算和物联网〇。互联网面对的挑战π,跟房地产差不多▽〇♂,2018年我国互联网规模是16万亿∟,基础部分是7万亿◇∴,和传统经济的融合☆┊⊙,就是达到了9万亿☆?。9万亿里面和房地产里面有关的不太多┊﹡,占我国当年GDP的比重已经是18.25%⊿□,加上互联网+又达到了10.3%△﹡∴,这两个加在一起28.56%∵,就是说超过了25%⊙↑□,这样一个体量π,已经超过了房地产对经济的贡献率↑。这就是为什么国家⊙▽,习主席一直讲数字化

她提到◇π□,房地产搞增量卖房子仍然是主流?,并且可持续∴⊙⊙。只不过持续的速度和盈利的方式跟原来不一样∴♀〇。因为任何一个国家只要是处在城市化的过程中□,都会面临新增人口、老年人口迎来盖房子的∵♂﹡,仍然是可持续的◇↑。

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对于今年中国房地产业发生的变化﹡⌒☆,她表示♀,这是因为中国经济的要素和结构发生了变化⊙♂。“不能关起门来老说房地产⊙?,也看看隔壁﹡∵。”她认为∵⌒◇,迎来挑战的不只是形成将近20多年的中国房地产行业﹡,也有风靡了10年的互联网和互联网+∟⊿,甚至全球经济都在经受挑战〇□。

新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理◇∵,未经演讲者审阅┊◇,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的〇,并不意味着赞同其观点或证实其描述∟⊙⊙。

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首先说一下房地产是不是风光不再了☆⌒♀?我个人认为通过这次的中央经济工作会议仍然可以看得出来∴♀,它仍然是中国经济的稳定器和压舱石┊﹡,如果没有这两件事﹡,没有房地产的话〇,中国这个大盘可能就不稳了☆。

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互联网的上半场?♀,溢流量为主▽,房地产是销量为王π,再一点两大产业在中国各占25%♀⌒,这两大产业在中国占到50%在GDP的中比重♀⊙〇。三大因素催生新经济♂∟↑,一个是人口红利的问题〇,消费结构升级↑♀♂,服务业比重♂⌒﹡。这三大因素就是中央经济会议背景的一些的调整↑,我认为和三大东西是有关系的△。中国人口红利转变﹡◇,从红利转变危机的节点是2020年☆,开始下降☆⊿⌒。原来是红利阶段┊↑,现在开始下去﹡△▽。不管你说房子∴π□,房子是卖给人住﹡⊙,城镇化还是以人口为基数的♀,互联网也是以人口为基数的◇。第二是人口老龄化☆∵△,它卡在一个点上↑♂,都在2020年♂⊿,2020年以后↑☆□,房线急剧上升∵?,拐点是在2018年以后人口老龄化持续上升∟┊□,一方面人口的数量在减少♂♀,这是第一个变化↑〇。第二个变化家庭消费分布的变化◇π,恩格尔系数是破30∴♂﹡,猪肉涨价到29☆,猪肉不涨价到27﹡♀∴,居住这部分不一定都是房地产∴,家居⊿,建材⊿,装修都在里面⌒♀↑,这块占比还是比较大▽⊿﹡,大家买了房子花在房子里面的钱还是挺多的♀∵,其他没有了↑,其他加在一起和居住的是差不多☆↑⊿。

再看一下城市的竞争力□,2018年各地第三产业增加值占比♂∵☆,北京排第一⌒⊿⊿,北京地产产业占81%﹡↑,从国外的排行π┊,中国经济最良性健康的是是北京∴,排第一⊿,不是上海﹡?,上海是不到70%∴⊿⌒,广州是71%是这样的情况⊙。再往下看东北⌒▽◇,老工业根据地当中都非常困难?,产能过剩∟⊿♀,有两个城市可以♂,一个是大连π☆♂,一个是长春♂,因为第三产业基本上占到一半π♀,所以这两个城市在北京困难的东北地区是胜出□□。城市的排行π?♀,我们投资的重点▽□,我们投什么⊿?是不是和第三产业的增加值在各个地方的总值是有关系的⌒。房地产总的进入存量时代◇┊π,但是不代表前海市场没有增量⌒◇,它还是有增量∴∟。经济结构变了⊿,从需求侧来说♂,变化趋势的逻辑带来推动社会发展π☆,结构性的趋势☆π◇,第一人们要求更长的寿命∵,不断积累的财富和可持续的生活◇∴◇。从供给侧来考虑π,进入后工业化时代∴□♂,以信息革命为主↑∴。科技〇♂,共享经济∴∴⊙,人工智能等高速发展∟〇,互联互通的世界或将成为供给侧改革的核心┊♂☆。

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总的来说∴,房地产搞增量卖房子♂☆,仍然是主流∵◇∵,并且可持续♂。只不过持续的速度和盈利的方式跟原来不一样◇◇。为什么呢◇↑?任何一个国家只要是城市化的过程♂,新增人口等等□☆,包括老年人口这些问题存在都是要盖房子的♂⌒⌒,仍然是可持续的⌒∟☆。

12月14日至15日?⊿△,“拥抱大运营——中经联盟第11届年会”在北京召开﹡△♂。全联房地产商会创会会长聂梅生出席并发表《2019--中国房地产业的迭代》主题演讲⌒▽⊙。

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我今天讲到的主要题目为:2019——中国房地产业的迭代⌒。

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20年来□,房地产销售为主⌒△⊿,每年的数据最关心的是销售额﹡↑,销售量∴⊿﹡,卖卖卖?♂,就是这样子⊿。从2017年到2019年◇⌒,增幅下降▽,商品房总销售额还是在增加⌒,但是同比增速下降↑,销售面积大减π。从2019年的1月份开始销售量就是负增长♀♂,实实在在比原来卖得少▽∴π。到年底销售量最多与去年持平⊙。我个人认为房地产行业步入理性回归♂〇,股市这两天变化很大┊,对比楼市和股市和PE-TTM的变化↑〇,房地产一直在股市的上面♀,2007年二者相差很大∵∴〇,但是到2017年以后〇,楼市是在股市下面⊙⊙♀。

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最后回到邓小平同志给我们说的发展是硬道理↑〇⊿,科技是第一生产力↑┊↑,这个时代已经到来了♂。谢谢大家↑π♀。

但是租购并举是一个新业态△∴⊙,再加上关于城市更新当中的老旧小区改造□┊〇,这些事情都会促成租购并举形成新业态☆,和可销售物业形成并举∟。

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她表示♀♂,总体来看∵♂,当前我国房地产进入存量时代♀,但是不代表前海市场没有增量♂。从需求侧来说∟♂▽,经济结构的调整、变化趋势带来推动社会发展♂↑。结构性的趋势是什么∵?是人们要求更长的寿命∟∟┊,不断积累的财富和可持续的生活∴↑。从供给侧来说♂⊙,当前社会进入后工业化时代♂⌒┊,以信息革命为主∟∵,科技、共享经济、人工智能等高速发展π♀,互联互通的世界或将成为供给侧改革的核心▽〇。

房地产是不是风光不再了♂∴?聂梅生表示↑,通过这次的中央经济工作会议仍然可以看得出来∵△♀,房地产仍然是中国经济的稳定器和压舱石﹡,没有房地产的话π,中国这个大盘可能就不稳了⊙∴↑。

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