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福建省经济和信息化委员会副处长陈亮表示,该《规划》目前已进入修改、完善阶段,预计今年年底实施。

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▲新竹2020十大交通建设启动?〇?,台1线替代路将动工〇◇,新丰房市直接受惠﹡□⌒,买气激增2成(图/全国不动产)

文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻

新竹县政府宣布☆⊙△,等待23年的台1线替代道路新建案有机会在2020新竹县十大交通建设计画中抢得第1棒▽◇∴!据了解♀♀〇,省道台1线连结新竹工业区、竹北市区和竹科☆□,是竹北地区重要的南北向道路⊙,交通壅塞严重?〇,市府将斥资合计65.73亿元计画改善∟,未来完工后将纾解台1线交通4成车流、带动竹北西侧地区的发展┊,并加强竹北、新丰、湖口地区交通服务﹡□∵,有望带动沿线房市发展♂♀。全国不动产新丰建兴店店东王浩表示﹡,未来台1线替代道路全部完工后☆↑∵,新丰开车到竹北仅需5分钟、新竹市5~10分钟⊙,可说是房市最直接受惠地区☆,此计画案已受当地人讨论多时☆◇⌒,外来移入人口持续成长☆◇⊙,让新丰房市买气量增2成∟,看好未来发展♀▽☆,房价有机会上扬1~2成﹡♂。 2020年新竹县推出十大交通建设计画﹡,历经11位交通部长、5位新竹县长♂,等待23年后经县长杨文科力争、获交通部长林佳龙力挺┊♂△,可望在新竹县十大交通建设计画中抢得第1棒⌒◇〇。新竹县府工务处表示♀〇∵,因经费庞大♂,将分年分期争取交通部生活圈道路建设计画经费补助〇♂,台68快速道路武陵段缺口将优先提报施工∟,洗刷断头桥的黑历史□?∴,未来完工后将纾解台1线交通4成车流、带动竹北西侧地区的发展〇┊▽,并加强竹北、新丰、湖口地区交通服务∴☆┊,促进沿线土地利用♂△。 新丰明新重划区受瞩目 新推建案林立 根据新竹县政府规划〇,台1线替代道路主线起于明新科大附近?⌒,由台1线分出﹡△△,以高架桥方式跨过凤山溪进入竹北市〇?,与竹54及118线横交▽┊△,往南跨头前溪后与武陵路(台68线武陵路交流道)衔接∟□。东侧延伸支线-衔接凤山工业区-湖口荣光路♂□〇,西侧延伸支线-衔接新丰德昌街□。全国不动产新丰建兴店店东王浩表示◇☆,台1线替代道路计画将让湖口、新丰、竹北、新竹市交通获得大幅改善⊿♀,其中新丰可说是最直接受惠地区☆,未来开车到竹北仅需5分钟、至新竹市5~10分钟▽∟,因此在地民众期盼此计画多年↑☆〇,近期也有大量湖口工业区以及科学园区上班族移居◇┊,人口数不断成长◇,房市买气量增2成♂↑,由于新丰腹地不大﹡♀,近期新推案以明新重划区最受瞩目〇,包括富宇建设等知名建商皆已开发进驻π,推案林立♀∟。 新丰新建案1字头 适合小家庭购屋 由于开发商看好明新重划区紧邻竹北以及各项交通建设利多↑♀▽,十年来地价已增值一倍♂,全国不动产新丰建兴店店东王浩指出△,十年来地价从每坪12~15万元来到最便宜25万元行情﹡▽,近来土地每坪更已站上3字头┊,主推小宅大楼建案∵∴,总价带为650~700万元的25~28坪2房车以及850万元的35坪3房车↑♂〇,每坪单价在19~22万元之间□?,很吸引周边科技园区和工业区小家庭轻移民☆∴。中古房市部分┊,以明新大学周边中古透天为主△∟∴,主力为地坪25坪、建坪50坪〇▽,总价850~900万元⌒∵↑,向来释出不多♂◇。 全国不动产总经理蓝怡婷分析↑♀┊,新竹民众所得向来在全台名列前茅♂,因而有「最会生」、「最会赚」与「最敢花」特色之称∴,对不动产也是「最会买」△,是年轻人持有房产比例最高的都会区◇∵,因此房价支撑力高▽,台1线替代道路计画受惠地区也正是竹科新贵通勤沿线购屋热区⊿↑?,完工后壅塞的交通问题有解∴,上下班时间更加快速♂∟,是新丰、湖口等地区重大交通利多♂♂,且房价又相对竹北与新竹市实惠许多?,CP值高⊿◇⊙,推荐竹科上班族觅屋⊙♂⊿。

【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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